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长沙房产抵押贷款能贷多少钱
作者:admin 发布时间:2017-08-17 浏览次数:
    长沙房产抵押贷款能贷多少钱?长沙房产抵押贷款的额度有是多少呢?房产抵押贷款一直都是长沙贷款市场上的热门产品,利息低、额度高、期限长更是一度成为长沙贷款客户的首选。长沙房产抵押贷款具体能贷多少钱,这个问题一直是这些客户非常关注的问题,但是对于长沙房产抵押贷款能贷多少钱,很多办理过长沙房产抵押贷款的客户都不能具体的说清楚,哪怕知道也只是在一家或几家银行的贷款额度。下面就来聊聊长沙房产抵押贷款能贷多少钱。

    目前,房产抵押贷款在长沙地区最高能贷到的额度为房产市场价值的80%,但是根据选择的贷款机构不同能贷到的金钱也是变化的.如果长沙房产抵押贷款是在银行办理的话,住房最高能贷到房产评估价值的6到7成,具体情况要根据选择的商业银行不同而改变,长沙房产抵押贷款在建行、工行平安、中信、中国银行等最高可以贷到房产评估价值的7成,而在长沙农村信用社却只能贷评估值的6成,在长沙地区房产评估值大约相当于市场价值的85%;门面、写字楼等商业房产在银行最高只能贷到房产评估总价值的50%。长沙房产抵押贷款在民间办理最高可以贷到房产市场值的80%,不过能贷到如此高的也不过只有一两家,大部分的民间贷款机构只能放到评估价值的50%-70%。

    例如,长沙朱先生一套市场价值40万的住房要办理长沙房产抵押贷款,如果走银行办理最高能贷到的金额为40万*0.85*0.7=23.8万;走民间贷款机构能贷到的最高金额是40万*0.8=32万。